これでわかる!不動産登記記録の見方・読み方

本体 ¥ 2,300
¥ 2,530 税込

著者:齊藤明/著
判型:A5判
ページ数:248頁
発刊年月:2016年5月刊
ISBN/ISSN:978-4-8178-4305-0
商品コード:40626
略号:不見

商品情報



事務職員・補助職の方には特におすすめ!
この一冊で、登記の基礎がわかる!


●不動産登記の基本から登記記録の実際の見方、注意すべきポイントまでを、登記実務の豊富な経験に基づきわかりやすく解説。
●差押や仮登記、譲渡担保、買戻特約など、注意すべき登記については、具体的な記録例をもとに、登記簿を見るに当たってのポイントを、図表などを多用しながら丁寧に解説。
●制度の成り立ち、土地台帳制度、公図、登記簿の変遷も紹介。

目次

第1 不動産登記制度の歴史
 1 不動産登記制度
 2 不動産登記制度の変遷―登記簿,地図,図面の変遷
 3 自作農創設特別措置法に係る嘱託登記―「耳登記」
 4 地図・公図及び様々な図面
第2 表示に関する登記
 1 不動産登記における「不動産」
 2 表示に関する登記の見方
 3 土地の分筆・合筆の登記
 4 地目変更の登記
 5 地積更正の登記
 6 区分所有の建物(敷地権)
第3 権利に関する登記
 1 登記できる「権利」とその形態
 2 権利に関する登記の見方
 3 「本登記」と「仮登記」
 4 権利の順位
第4 注意すべき登記
 1 甲区に「差押」登記が
 2 甲区に「仮差押」登記が
 3 甲区に「処分禁止仮処分」登記が
 4 甲区に「処分禁止仮処分」登記,乙区に「保全仮登記」の登記が
 5 譲渡担保による所有権移転登記が
 6 売渡担保による所有権移転登記が
 7 所有権移転請求権仮登記が
 8 買戻特約付きの所有権移転登記がされ,期間が満了していない
 9 乙区の根抵当権が元本確定後に移転されている
10 抵当権や根抵当権の「仮登記」,法定利息上限での登記がされている抵当権
第5 権利に関する様々な登記
 1 相続登記とは
 2 抵当権,根抵当権と共同担保とは
 3 農地法の許可と所有権移転
 4 利益相反行為と登記
 5 「真正な登記名義の回復」を原因とする登記とは
 6 信託の登記とは
 7 夫婦財産契約登記とは
第6 登記の申請,登記簿の取得・閲覧手続
 1 登記の申請手続
 2 典型的な登記申請書の記載例
3 登記簿等の取得・閲覧の手続

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