執競

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112 117117118119120 117 109 109 110 110 112 113113113xvii目　次事例２　民事再生と不動産執行 第１　民事再生手続の効力（総論） 第２　民事再生と不動産執行の効力（債務者・債権者） 第３　再生手続開始決定前の中止命令，取消命令及び包括的禁止命令 事例３　民事再生手続と別除権による不動産競売 第１　別除権による担保不動産競売と民事再生手続（総論） 第２　再生債務者等のとり得る手段 １　担保権消滅制度（民再１４8条）２　住宅資金貸付債権に関する特則設問９　区分所有建物の強制執行事例１　滞納管理費の回収方法 第１　不動産競売手続を利用した管理費回収方法 １　マンション管理費等の回収の必要性２　区分所有法7条の先取特権に基づく競売申立て３　滞納管理費等請求訴訟の勝訴判決に基づく不動産競売申立て４　区分所有法５9条に基づく競売請求訴訟を通じての回収⑴　競売請求訴訟　120／⑵　各要件についての裁判例　121　債権者Xは，債務者Yの所有する自宅不動産に対して強制執行を行い，不動産強制競売の申立てを行った。YはXから不動産を差し押さえられた後に，民事再生手続開始の申立てを行い，同開始決定がなされた。この場合，Xが既に行っている差押え及び競売手続に影響はあるのか。①　Yは甲マンションを購入するにあたり，銀行Wから住宅ローンの借入れを行うとともに，購入した甲マンションにWのために抵当権を設定した。しかし，Yが住宅ローンの支払が滞るようになったことから，WはYのマンションに対する担保不動産競売の申立てを行った。Yは，甲マンションを自宅兼事務所として使用しており，甲マンションを手放すことはどうしても避けたかったため，民事再生手続の申立てを行うことにしたが，この場合に，甲マンションに対する担保不動産競売の手続はどのように扱われるのか。②　Yは，Wによる担保不動産競売手続に対して，何ができるか。　　　　　破産手続と滞納管理費の求償　114　Yは，Aマンションに区分所有法上の区分所有建物を所有している。Aマンションには，X管理組合が存在しており，Yは管理費を長期にわたって滞納している。　①　X管理組合は，どのような方法で滞納管理費を回収することができるか。　②　当該区分所有建物の競売で買受人となったBが，X管理組合にYの滞納管理費を支払った場合，BはYに対して管理費の求償請求できるか。