任財

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２　賃貸人の地位の移転に伴う手続……………………………………………………148３　金融機関との調整………………………………………………………………………149目　次ix第２章　賃貸不動産の信託に関する留意事項………………………148３　将来型の任意後見契約（プラン例①）……………………………………………123⑴　概要　　123⑵　任意後見契約を利用することによる効果　　124⑶　任意後見制度を利用するに当たっての留意点　　125【図表５　任意後見人の不適任事由】　　126【契約書例　予備的受任者を定める契約書例】　　127４　民事信託（プラン例②）………………………………………………………………131⑴　スキームの概要と特徴　　131⑵　民事信託を利用したことによる効果　　136⑶　受任から業務終了まで考慮すべき留意点　　136⑷　不適切な提案の例　　138【条項例（解説コメント付）　不動産及び金銭管理処分信託契約―「信託契約書式例」「自宅不動産の管理処分信託契約書例」―】　　139【書式３　信託財産目録】　　146column11信託財産は遺産分割できない　　147１　はじめに…………………………………………………………………………………148⑴　損害保険契約の変更　　148⑵　賃借人・管理会社への対応　　149⑶　敷金の扱い　　149⑴　債務引受　　150column12（根）抵当権の債務者に「受託者」の肩書を付すことができるか　　151⑵　信託受益権への質権設定　　152４　賃貸不動産特有の契約条項例………………………………………………………152